房地产智能检测与估价专业学什么

房地产智能检测与估价专业是指通过现代化检测技术手段对房地产进行智能检测，同时对其进行估价。该专业涵盖了建筑学、电气、机械、计算机等多个学科，旨在培养具有较强科学素养及实践能力的高素质工程技术人才，以适应房地产行业发展的要求。

一、房地产检测技术学

1.建筑材料检测

建筑材料检测是指对房屋建筑过程中使用的材料进行检测，以确保其质量达标。建筑材料检测主要包括混凝土、钢筋及板材的质量检测等，还需要了解建筑材料的生产过程及其对环境的影响等。

2.建筑结构检测

建筑结构检测是针对房屋的建筑结构体系进行检测，包括基础、墙体、梁柱和楼板等。通过科学的方法检测，可以及时发现和定位结构问题，采取相应的措施解决问题。

二、房地产估价学

1.房地产市场分析

2.物业估价方法学

物业估价方法学是指通过分析不同类型物业的市场、质量、地段、年限等因素，选择恰当的比较法、收益法、成本法等估价方法，对房地产进行估价。对于买房、卖房等具体问题，需要掌握房地产交易的相关法律法规。

三、房地产管理学

1.物业管理法规

房地产经营管理涉及物业房产的招租、出租、收租、维修、装修、保安管理等多个环节，需要学习物业管理法规和管理知识。

2.财务管理和税务知识

房地产经营涉及到利润、税收等财务问题，需要学习财务管理和税务知识，掌握会计报表的编制方法以及税务筹划、税收优惠政策等。

四、信息技术学

1.计算机技术基础

作为一门应用型技术学科，需要学习一定的计算机技术基础，包括计算机操作系统、数据库及网络等基础知识，以便更好地进行房地产检测与估价工作。

2.数字图像处理技术

数字图像处理技术是指将图像数字化后对其进行处理及解释技术，需要掌握相关的图像处理技术和工具，如MATLAB和Photoshop等。

总结归纳

房地产智能检测与估价专业是一个包含多学科知识的综合性专业，需要学习建筑材料检测、建筑结构检测、房地产市场分析、估价方法学、物业管理法规、财务管理和税务知识、计算机基础、数字图像处理技术等，旨在培养具有较强科学素养及实践能力的高素质工程技术人才。